Проект двухэтажного дома с гаражом, сауной и террасой 2-391
15 000 грн
Современный проект двухэтажного дома с гаражом, сауной и террасой сочетает элементы альпийского шале и европейской классики. Элегантный фасад выполнен в бежевой штукатурке с акцентной облицовкой опорных колонн и цоколя крупноформатной плитовой текстурой природного камня. Четырехскатная многоуровневая крыша с темной черепицей, подшивка свесов под натуральное дерево и масштабная крытая угловая терраса на колоннах придают коттеджу солидный и гармоничный вид.
Задать вопрос архитектору в чате
Подробная планировка дома 15,0 на 13,0 м
Планировка дома габаритами 14,90 × 13,00 м спроектирована с учетом максимального комфорта, разделения зон и наличия полноценного SPA-комплекса на первом этаже:
- Первый этаж (активный отдых, SPA и технический блок):
- Входная группа представлена прихожей (5,00 м²) и распределительным холлом (7,46 м²). Из прихожей или гаража предусмотрен удобный переход в топочную (4,50 м²).
- Встроенный гараж (28,68 м²) рассчитан на один автомобиль и место для хранения рабочей зоны/мастерской.
- Собственный банный комплекс включает сауну (4,18 м²), предбанник/холл (7,80 м²) и отдельный санузел (3,00 м²).
- Просторная объединенная гостиная-столовая и кухня (40,60 м²) оборудована камином и имеет прямой выход на масштабную крытую угловую террасу (34,06 м²).
- Второй этаж (приватная ночная зона):
- Лестница (6,86 м² на 1 этаже) ведет в холл второго этажа (6,97 м²).
- На этаже расположены 3 просторные спальни: хозяйская спальня (17,65 м²) и две детские/гостевые (13,06 м² и 12,06 м²). Две спальни оборудованы персональными гардеробными комнатами по 4,40 м² каждая.
- На втором этаже размещены большая ванная комната (8,97 м²) и отдельная постирочная (5,40 м²).
Ключевые преимущества проекта двухэтажного дома
Собственная сауна в доме: Полноценный SPA-блок с сауной и отдельным санузлом прямо на первом этаже.
Огромная крытая терраса (34,06 м²): Позволяет легко разместить обеденный стол и мягкую садовую мебель для отдыха в любую погоду.
Гараж с техническим блоком: Встроенный гараж (28,68 м²) с быстрым доступом в топочную и жилую часть дома.
Просторная гостиная с камином: Светлое общее пространство (40,60 м²) с кухней-островом и уютным камином.
Отличная организация хранения: Две отдельные гардеробные на втором этаже и выделенная постирочная комната (5,40 м²).
Возможный вариант дизайна двухэтажного дома с гаражом, сауной и террасой
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.