Проект одноэтажного дома с 3 спальнями и террасой (12,9 × 11,5 м) 1-070
9 100 грн
Современный проект одноэтажного дома с 3 спальнями и террасой сочетает стильный европейский экстерьер и функциональное зонирование пространства. Внешняя отделка выполненена из светлой штукатурки с акцентными вставками из планкена под натуральное дерево. Вальмовая многоскатная крыша с темной черепицей и подшивом свесов природного оттенка подчеркивает лаконичный скандинавский стиль. Угловая крытая терраса с выходом к бассейну и саду образует идеальное пространство для семейного отдыха.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение
При внешних габаритах 12,90 × 11,50 м внутреннее пространство дома чётко разделено на объединенную дневную зону, хозяйственно-входную группу и приватный спальный блок:
- Входная и техническая зона: Вход в дом начинается с аккуратного крыльца (2,58 м²) и ведет в прихожую (3,78 м²). К прихожей примыкает изолированная топочная (3,15 м²). Центральный холл (4,08 м²) объединяет проходы в дневную и ночную части дома.
- Просторная дневная зона: Открытая планировка объединяет кухню (7,28 м²), столовую (13,30 м²) с уютным камином и угловым барным островом, а также гостиную (18,68 м²). Из столовой и гостиной предусмотрен выход на крытую угловую террасу (7,76 м²).
- Приватный спальный блок: Включает три изолированные комнаты. Главная спальня (12,00 м²) спроектирована как мастер-спальня с индивидуальным выходом на террасу, собственной гардеробной (3,84 м²) и персональной ванной комнатой (5,52 м²). Две другие спальни (9,52 м² и 9,86 м²) отлично подойдут для детей или гостей. Для них и дневной зоны предусмотрен второй санузел (4,00 м²) с душевой кабиной из холла (4,25 м²).
Преимущества проекта
Мастер-спальня с удобствами: Наличие отдельной гардеробной, ванной комнаты и выхода на террасу из мастер-спальни обеспечивает премиальный уровень комфорта.
Два полноценных санузла: Наличие двух санузлов полностью снимает проблему утренних очередей в большой семье.
Уютная дневная зона с камином: Объединенная кухня-столовая-гостиная с камином визуально увеличивает объем дома и создает место для сбора семьи.
Крытая терраса: Интегрирована под общую кровлю дома, защищена от осадков и имеет прямой доступ как из столовой, так и из хозяйской спальни.
Одноэтажная эргономика: Безопасная планировка без лестниц удобна для проживания семей с маленькими детьми и пожилых людей.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.