Проект одноэтажного дома с двумя спальнями (12,8 × 10,4 м) 1-10
9 300 грн
Современный проект одноэтажного дома с двумя спальнями — отличный выбор для небольшой семьи, пары или использования в качестве уютного загородного коттеджа. Архитектурный облик здания выполнен в минималистичном скандинавском стиле: сочетание белоснежной штукатурки, отделки деревянным планкеном вокруг оконных проемов и угловой террасы, а также темной четырехугольной вальмовой крыши. Особую выразительность коттеджу придает поднятое цокольное основание и опоры с широким подиумом-террасой.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение
Дом габаритами 12,80 × 10,40 м отличается эргономичным внутренним пространством с четким зонированием помещения:
- Входной и технический блок: Вход организован через крыльцо (3,12 м²) в прихожую (6,51 м²) с местами для встраиваемых шкафов. Напрямую из прихожей организован вход в топочную (3,06 м²) и отдельный гостевой санузел с рукомойником (2,04 м²).
- Открытая дневная зона: Центральный холл (7,95 м²) ведет в светлую кухню (16,38 м²) с выраженной обеденной зоной и большим остеклением. Рядом расположена уютная гостиная (19,88 м²) с камином. Из гостиной предусмотрен отдельный выход на крытую террасу (11,88 м²), идеально подходящую для обедов на свежем воздухе.
- Приватный спальный блок: В правой части дома обособленно размещены две жилые комнаты — хозяйская мастер-спальня (14,96 м²) и вторая спальня/детская (11,54 м²). Между ними находится просторная совмещенная ванная комната (6,48 м²), вмещающая полноценную ванну, душевую кабину и двойную раковину.
Преимущества проекта
Оптимальное решение для небольшой семьи: Планировка исключает «лишние» метры, позволяя существенно сэкономить на строительстве и последующем отоплении.
Два санузла: Наличие гостевого туалета при входе и большой совмещенной ванной комнаты в спальном блоке обеспечивает максимальный уровень комфорта.
Уютная зона отдыха с камином и террасой: Камин в гостиной создает домашнюю атмосферу в холодное время, а крытая терраса расширяет полезное пространство летом.
Безбарьерная среда: Одноэтажная конфигурация безопасна и максимально удобна для жизни без лестниц и сложных переходов.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.