Типовой проект одноэтажного дома с террасой и 3 спальнями (14,9 × 9,8 м) 1-11
10 000 грн
Этот типовой проект одноэтажного дома демонстрирует, как сделать качественное, современное и экономичное жилье для семьи из 3–5 человек. Фасад здания выполнен в лаконичном европейском стиле: комбинация штукатурки теплых серых и бежевых тонов, аккуратные контрастные оконные рамы и четырехскатная (вальмовая) крыша с темной черепицей. Встроенная уголком крытая терраса гармонично дополняет архитектуру дома и создает удобную зону для отдыха на свежем воздухе.
Задать вопрос архитектору в чате
Планировка и функциональное зонирование
При внешних габаритах 14,90 × 9,80 м дом имеет логичное разделение на объединенную дневную зону, тихую спальную часть и хозяйственный блок:
- Входная группа и технические помещения: Вход организован через крыльцо (1,96 м²) в просторную прихожую (7,02 м²) с нишей под большой шкаф-купе. Из центрального холла (3,36 м²) доступен гостевой санузел (2,38 м²) и отдельная бойлерная/прачечная (2,38 м²).
- Просторная дневная зона: Кухня (5,58 м²) плавно переходит в обеденную зону-столовую (15,18 м²). Из столовой предусмотрен прямой выход на угловую крытую террасу (9,10 м²). Гостиная (14,49 м²) отделена от столовой полуоткрытой перегородкой и оборудована камином.
- Приватная ночная зона: Правое крыло дома изолировано от шумной гостиной через внутренний холл (4,08 м²). Здесь расположены три спальни (13,26 м², 12,60 м² и 10,00 м²), а также большая семейная ванная комната (8,05 м²) с местом под ванну, душевую кабину и двойную раковину.
Почему это хороший проект одноэтажного дома
Грамотное изолирование шума: Дневная зона с камином и столовой полностью отделена капитальными стенами от спального блока, что обеспечивает тишину для отдыхающих членов семьи.
Два независимых санузла: Малый гостевой санузел при входе и большая ванная комната в спальной зоне создают максимальный комфорт.
Крытая угловая терраса: Защищена крышей дома с двух сторон, что позволяет отдыхать на улице в любую погоду.
Отсутствие лестниц: Одноэтажная конфигурация безопасна для детей и удобна для людей любого возраста.
Энергоэффективная форма: Четырехскатная крыша и компактная прямоугольная форма здания способствуют снижению теплопотерь в зимний период.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.