Одноэтажный дом до 120 м² с 4 спальнями и террасой 1-361

11 700  грн

Номер проекта: 1-361
117,05 м²
14,00 × 9,60 м
4
2
нет

Одноэтажный дом площадью 117,05 м² — функциональный проект для семьи, которой важны комфорт, рациональное использование пространства и приватность личных комнат. Планировка включает четыре спальни, просторную гостиную, отдельную кухню, два санузла и техническое помещение. Просторная терраса площадью 21,35 м² расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе. Современный фасад со светлой фактурной штукатуркой, тёмной вальмовой крышей и лаконичными архитектурными деталями придаёт дому элегантный и актуальный внешний вид.

Задать вопрос архитектору в чате
Описание

Планировка одноэтажного дома до 120 м² с четырьмя спальнями

одноэтажный дом до 120 м² с четырьмя спальнями - план дома

Проект одноэтажного дома площадью до 120 м² разработан для комфортного проживания семьи, которой необходимо удобное пространство для совместного отдыха и индивидуальные комнаты для каждого члена семьи. Все основные помещения расположены на одном этаже, что делает дом практичным для повседневной жизни.

Центральное место в планировке занимает просторная гостиная площадью 31,19 м². Здесь можно организовать уютную зону отдыха с мягкой мебелью, телевизором и обеденной группой. Отдельная кухня площадью 9,09 м² обеспечивает удобное пространство для приготовления пищи и позволяет функционально разделить кухонную и гостевую зоны.

В доме предусмотрены четыре спальни площадью 13,69 м², 11,47 м², 9,60 м² и 8,36 м². Такое решение подходит для семьи с детьми, позволяет оборудовать отдельную родительскую спальню, детские комнаты или помещение для гостей. Разнообразие площадей даёт возможность адаптировать комнаты под индивидуальные потребности жильцов.

Дополнительным преимуществом является терраса площадью 21,35 м², где можно разместить садовую мебель, обеденный стол или организовать летнюю зону отдыха. Связь террасы с жилой зоной позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе в тёплый сезон.

Планировку дополняют прихожая, холл, два санузла и отдельная топочная. Предусмотренное техническое помещение позволяет организовать инженерное оборудование дома, а продуманное расположение комнат помогает разделить общую и приватную зоны. Этот проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями сочетает функциональность, комфорт и рациональное использование площади.

Современный экстерьер одноэтажного дома с террасой

Внешний облик дома выполнен в современном стиле, который сочетает лаконичную архитектуру, выразительные фактуры и сдержанную цветовую гамму. Светлая декоративная штукатурка стен гармонично сочетается с тёмной вальмовой крышей, графитовыми оконными рамами и каменной отделкой цоколя. Такое сочетание подчёркивает геометрию здания и придаёт фасаду аккуратный, завершённый вид.

Вальмовая крыша формирует выразительный силуэт дома и поддерживает классические пропорции одноэтажной архитектуры в современной интерпретации. Тёмное кровельное покрытие создаёт контраст со светлыми стенами, а лаконичное оформление окон и водосточной системы сохраняет целостность фасадной композиции.

Особое внимание привлекает крытая терраса с колоннами, расположенная у входной части дома. Она создаёт дополнительное пространство для семейных обедов, отдыха с друзьями и спокойного времяпрепровождения на свежем воздухе. Террасу можно обустроить столом со стульями, креслами и декоративными растениями, превратив её в полноценную летнюю зону отдыха.

Архитектуру дополняет благоустроенная территория с зелёным газоном, декоративными кустарниками, цветниками и садовыми дорожками. Светлая отделка фасада позволяет гармонично сочетать дом с различными вариантами ландшафтного дизайна.

Одноэтажный дом площадью до 120 м² подойдёт тем, кто ищет современный проект с четырьмя спальнями, удобной планировкой и просторной террасой. Сочетание функциональных помещений, выразительного экстерьера и комфортной придомовой территории делает проект подходящим решением для постоянного проживания за городом.

Комплектация на выбор
Эскизный проект
  • Ведомость чертежей
  • Общие данные. Основные ТЭП
  • Схема застройки земельного участка М1:500
  • Поэтажные планы с осевыми размерами
  • Поэтажные схемы расстановки мебели
  • План крыши
  • Разрез дома
  • Фасады дома
Архитектурный проект
  • Ведомость чертежей
  • Общие данные. Основные ТЭП
  • Схема застройки земельного участка М1:500
  • Поэтажные планы с детальными размерами
  • Поэтажные схемы расстановки мебели
  • План крыши
  • Разрез дома
  • Фасады дома
  • Экспликация полов
  • Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
  • Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
  • Элементы и спецификации заполнения проемов

ℹ️ Адаптируется под выбранные материалы (коэффициент 1.5×Базовая стоимость)

Архитектурно-строительный проект
  • Ведомость чертежей
  • Общие данные. Основные ТЭП
  • Схема застройки земельного участка М1:500
  • Поэтажные планы с детальными размерами
  • Поэтажные схемы расстановки мебели
  • План крыши
  • Разрез дома
  • Фасады дома
  • Экспликация полов
  • Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
  • Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
  • Элементы и спецификации заполнения проемов
  • Планы и разрезы армирования фундамента
  • Схемы армирования колонн и сердечников
  • Схемы расположения и армирования перемычек
  • Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
  • Планы расположения и армирования перекрытий
  • Планы расположения и разрезы стропильной системы
  • Детальные узлы стропильной системы
  • Схемы армирования лестничных маршей
  • Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов

ℹ️ Разрабатывается под ваш участок и материалы (коэффициент 2.0×Базовая стоимость)

Полную сравнительную таблицу чертежей смотрите во вкладке СОСТАВ ПРОЕКТА выше

Зеркальный вариант


Зачем нужен зеркальный вариант?

Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.

Что вы получаете в комплекте:

Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.

Нужна помощь с выбором?

Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.

Адаптация
БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Адаптация проекта под ваш участок — ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ!

Вам не нужно отдельно доплачивать за изменение материалов, корректировку планировок или пересчет фундамента. Выберите нужную комплектацию проекта — вся адаптация уже входит в её цену.

Эскизный проект (ЭП)

Базовый комплект
  • Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
  • Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
  • Поддержка на момент согласования проекта.
Стоимость комплекта Базовая цена

Архитектурный проект (АР)

Оптимальный выбор
  • Все опции Эскизного проекта.
  • Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
  • Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
  • Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Стоимость комплекта 1.5 × Базовой цены

Архитектурно-строительный (АС)

Максимальная точность
  • Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
  • Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
  • Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
  • Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
  • Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Стоимость комплекта 2.0 × Базовой цены

Геология и климат

Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.

Замена материалов без потери площади

Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.

Состав проекта

Состав комплектов:

  • ЭП - Эскиз намерений застройки
  • АР - Архитектурный проект
  • АС - Архитектурно-строительный проект

⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.

Наименование

ЭП

АР

АС

Ведомость чертежей

Общие данные. Основные ТЭП

Схема застройки земельного участка М1:500

Поэтажные планы с осевыми размерами

Поэтажные планы с детальными размерами

Поэтажные схемы расстановки мебели

План крыши

Разрезы дома

Фасады дома

Экспликация полов

Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников

Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы

Элементы и спецификации заполнения проемов

Планы и разрезы армирования фундамента

Схемы армирования колонн и сердечников

Схемы расположения и армирования перемычек

Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов

Планы расположения и армирования перекрытий

Планы расположения и разрезы стропильной системы

Детальные узлы стропильной системы

Схемы армирования лестничных маршей

Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов

Как купить

Вариант 1: Быстрая связь с архитектором

1
Свяжитесь с нами по телефону +38 (098) 555-57-88 или напишите в любой мессенджер (Viber, WhatsApp, Telegram).
2
Укажите номер проекта, выберите желаемый раздел (Эскизный, АР или АС) и предоставьте исходные данные для привязки дома к участку.
3
Мы бесплатно сделаем привязку дома, при необходимости внесем правки в посадку и согласуем с вами финальный вариант.
4
Только после полного согласования мы выставляем официальный счет на оплату (ФОП).

Вариант 2: Оформление на сайте

1
Нажмите кнопку «Заказать проект» на странице товара и заполните простую форму заявки.
2
Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей, поможет определиться с разделом проекта и запросит данные для привязки к участку.
3
После подготовки и согласования расположения дома на вашем участке вы получаете счет на оплату на ФОП.

Как вы получите готовый проект?

Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.