Одноэтажный дом до 120 м² с 4 спальнями и террасой 1-361
11 700 грн
Одноэтажный дом площадью 117,05 м² — функциональный проект для семьи, которой важны комфорт, рациональное использование пространства и приватность личных комнат. Планировка включает четыре спальни, просторную гостиную, отдельную кухню, два санузла и техническое помещение. Просторная терраса площадью 21,35 м² расширяет возможности для отдыха на свежем воздухе. Современный фасад со светлой фактурной штукатуркой, тёмной вальмовой крышей и лаконичными архитектурными деталями придаёт дому элегантный и актуальный внешний вид.
Задать вопрос архитектору в чате
Планировка одноэтажного дома до 120 м² с четырьмя спальнями
Проект одноэтажного дома площадью до 120 м² разработан для комфортного проживания семьи, которой необходимо удобное пространство для совместного отдыха и индивидуальные комнаты для каждого члена семьи. Все основные помещения расположены на одном этаже, что делает дом практичным для повседневной жизни.
Центральное место в планировке занимает просторная гостиная площадью 31,19 м². Здесь можно организовать уютную зону отдыха с мягкой мебелью, телевизором и обеденной группой. Отдельная кухня площадью 9,09 м² обеспечивает удобное пространство для приготовления пищи и позволяет функционально разделить кухонную и гостевую зоны.
В доме предусмотрены четыре спальни площадью 13,69 м², 11,47 м², 9,60 м² и 8,36 м². Такое решение подходит для семьи с детьми, позволяет оборудовать отдельную родительскую спальню, детские комнаты или помещение для гостей. Разнообразие площадей даёт возможность адаптировать комнаты под индивидуальные потребности жильцов.
Дополнительным преимуществом является терраса площадью 21,35 м², где можно разместить садовую мебель, обеденный стол или организовать летнюю зону отдыха. Связь террасы с жилой зоной позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе в тёплый сезон.
Планировку дополняют прихожая, холл, два санузла и отдельная топочная. Предусмотренное техническое помещение позволяет организовать инженерное оборудование дома, а продуманное расположение комнат помогает разделить общую и приватную зоны. Этот проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями сочетает функциональность, комфорт и рациональное использование площади.
Современный экстерьер одноэтажного дома с террасой
Внешний облик дома выполнен в современном стиле, который сочетает лаконичную архитектуру, выразительные фактуры и сдержанную цветовую гамму. Светлая декоративная штукатурка стен гармонично сочетается с тёмной вальмовой крышей, графитовыми оконными рамами и каменной отделкой цоколя. Такое сочетание подчёркивает геометрию здания и придаёт фасаду аккуратный, завершённый вид.
Вальмовая крыша формирует выразительный силуэт дома и поддерживает классические пропорции одноэтажной архитектуры в современной интерпретации. Тёмное кровельное покрытие создаёт контраст со светлыми стенами, а лаконичное оформление окон и водосточной системы сохраняет целостность фасадной композиции.
Особое внимание привлекает крытая терраса с колоннами, расположенная у входной части дома. Она создаёт дополнительное пространство для семейных обедов, отдыха с друзьями и спокойного времяпрепровождения на свежем воздухе. Террасу можно обустроить столом со стульями, креслами и декоративными растениями, превратив её в полноценную летнюю зону отдыха.
Архитектуру дополняет благоустроенная территория с зелёным газоном, декоративными кустарниками, цветниками и садовыми дорожками. Светлая отделка фасада позволяет гармонично сочетать дом с различными вариантами ландшафтного дизайна.
Одноэтажный дом площадью до 120 м² подойдёт тем, кто ищет современный проект с четырьмя спальнями, удобной планировкой и просторной террасой. Сочетание функциональных помещений, выразительного экстерьера и комфортной придомовой территории делает проект подходящим решением для постоянного проживания за городом.


Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.
