Проект одноэтажного дома с отдельной столовой и 4 спальнями 1-371

12 000  грн

Номер проекта: 1-371
120,5 м²
16,50 × 10,40 м
4
2.5
нет

Проект одноэтажного дома с отдельной столовой сочетает классическую архитектуру, продуманную планировку и комфортные условия для семейной жизни. В доме предусмотрены четыре спальни, просторная гостиная, отдельная кухня, столовая, три санитарных помещения и техническая комната. Терраса площадью 16,04 м² дополняет жилое пространство и создаёт удобное место для отдыха на свежем воздухе. Светлый фасад с декоративными архитектурными элементами, тёплая терракотовая черепица и аккуратное оформление окон придают дому элегантный и уютный внешний вид.

Задать вопрос архитектору в чате
Описание

Планировка одноэтажного дома с отдельной столовой и четырьмя спальнями

проект одноэтажного дома с отдельной столовой план

Проект одноэтажного дома с отдельной столовой разработан для комфортного проживания большой семьи. Планировочное решение объединяет просторные общие помещения, четыре отдельные спальни и необходимые хозяйственные зоны. Отсутствие лестниц делает дом удобным для людей разных возрастов, а расположение комнат позволяет организовать комфортное пространство как для совместного отдыха, так и для уединения.

Гостиная площадью 19,40 м² предназначена для семейного отдыха и приёма гостей. Рядом расположена столовая площадью 14,82 м², в которой можно установить полноценный обеденный стол для ежедневных трапез и семейных встреч. Такое разделение гостиной и столовой позволяет сохранить функциональность каждого помещения, не отказываясь от удобного сообщения между общими зонами.

Кухня площадью 12,41 м² предоставляет достаточно места для размещения кухонной мебели, бытовой техники и рабочих поверхностей. Её расположение рядом со столовой упрощает организацию приготовления и подачи блюд. Благодаря такому решению повседневные бытовые процессы становятся удобнее, а общая зона дома приобретает логичную и практичную структуру.

В проекте предусмотрены четыре спальни площадью 13,33 м², 11,76 м², 9,00 м² и 13,59 м². Они подходят для организации родительской спальни, детских комнат и гостевой спальни. Разнообразие площадей позволяет подобрать назначение каждой комнаты в соответствии с потребностями семьи.

Дополнительный комфорт обеспечивают три санитарных помещения, просторный холл, прихожая и отдельная топочная. Такое количество функциональных зон помогает организовать быт семьи и рационально распределить пространство между жилыми и техническими помещениями.

Терраса площадью 16,04 м² становится естественным продолжением общей зоны отдыха. Здесь можно разместить садовую мебель, обустроить место для завтраков или проводить тёплые вечера на свежем воздухе. Проект подойдёт тем, кто ценит удобную одноэтажную планировку, отдельные спальни и возможность комфортно принимать гостей.

Классический экстерьер одноэтажного дома с черепичной крышей

Экстерьер дома выполнен в классическом стиле с элементами современной архитектуры. Светлый фасад, декоративные обрамления окон, вертикальные пилястры и аккуратные карнизы создают гармоничную композицию, подчёркивая пропорции здания. Такое архитектурное решение выглядит элегантно и сохраняет актуальность независимо от изменений модных тенденций.

Особое внимание привлекает вальмовая крыша с черепичным покрытием тёплого терракотового оттенка. Её выразительная форма гармонично сочетается со светлой отделкой стен и придаёт дому характерный облик классического загородного жилья. Декоративные элементы фасада подчёркивают оконные проёмы, а оформление цокольной части визуально завершает архитектуру здания.

Сдержанная цветовая гамма позволяет сочетать дом с различными вариантами благоустройства участка. Зелёный газон, декоративные деревья, цветники, кустарники и садовые дорожки дополняют экстерьер и создают уютную атмосферу. Перед домом можно организовать парадную зону с декоративным мощением, небольшим фонтаном или другими элементами ландшафтного дизайна.

Терраса площадью 16,04 м² расширяет возможности использования придомового пространства. Она подходит для размещения обеденной группы, кресел и декоративных растений, позволяя организовать дополнительную зону отдыха на открытом воздухе.

Этот проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями сочетает классический внешний вид и функциональную внутреннюю планировку. Отдельная столовая, просторная кухня, удобные жилые помещения и терраса делают его привлекательным решением для семей, которые ищут комфортный дом для постоянного проживания за городом.

Комплектация на выбор
Эскизный проект
  • Ведомость чертежей
  • Общие данные. Основные ТЭП
  • Схема застройки земельного участка М1:500
  • Поэтажные планы с осевыми размерами
  • Поэтажные схемы расстановки мебели
  • План крыши
  • Разрез дома
  • Фасады дома
Архитектурный проект
  • Ведомость чертежей
  • Общие данные. Основные ТЭП
  • Схема застройки земельного участка М1:500
  • Поэтажные планы с детальными размерами
  • Поэтажные схемы расстановки мебели
  • План крыши
  • Разрез дома
  • Фасады дома
  • Экспликация полов
  • Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
  • Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
  • Элементы и спецификации заполнения проемов

ℹ️ Адаптируется под выбранные материалы (коэффициент 1.5×Базовая стоимость)

Архитектурно-строительный проект
  • Ведомость чертежей
  • Общие данные. Основные ТЭП
  • Схема застройки земельного участка М1:500
  • Поэтажные планы с детальными размерами
  • Поэтажные схемы расстановки мебели
  • План крыши
  • Разрез дома
  • Фасады дома
  • Экспликация полов
  • Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
  • Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
  • Элементы и спецификации заполнения проемов
  • Планы и разрезы армирования фундамента
  • Схемы армирования колонн и сердечников
  • Схемы расположения и армирования перемычек
  • Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
  • Планы расположения и армирования перекрытий
  • Планы расположения и разрезы стропильной системы
  • Детальные узлы стропильной системы
  • Схемы армирования лестничных маршей
  • Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов

ℹ️ Разрабатывается под ваш участок и материалы (коэффициент 2.0×Базовая стоимость)

Полную сравнительную таблицу чертежей смотрите во вкладке СОСТАВ ПРОЕКТА выше

Возможный вариант дизайна одноэтажного дома с отдельной столовой


Зеркальный вариант


Зачем нужен зеркальный вариант?

Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.

Что вы получаете в комплекте:

Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.

Нужна помощь с выбором?

Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.

Изменения
БЕЗ ПЕРЕПЛАТ И СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Адаптация проекта под ваш участок — ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ!

Вам не нужно отдельно доплачивать за изменение материалов, корректировку планировок или пересчет фундамента. Выберите нужную комплектацию проекта — вся адаптация уже входит в её цену.

Эскизный проект (ЭП)

Базовый комплект
  • Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
  • Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
  • Поддержка на момент согласования проекта.
Стоимость комплекта Базовая цена

Архитектурный проект (АР)

Оптимальный выбор
  • Все опции Эскизного проекта.
  • Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
  • Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
  • Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Стоимость комплекта 1.5 × Базовой цены

Архитектурно-строительный (АС)

Максимальная точность
  • Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
  • Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
  • Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
  • Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
  • Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Стоимость комплекта 2.0 × Базовой цены

Геология и климат

Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.

Замена материалов без потери площади

Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.

Состав проекта

Состав комплектов:

  • ЭП - Эскиз намерений застройки
  • АР - Архитектурный проект
  • АС - Архитектурно-строительный проект

⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.

Наименование

ЭП

АР

АС

Ведомость чертежей

Общие данные. Основные ТЭП

Схема застройки земельного участка М1:500

Поэтажные планы с осевыми размерами

Поэтажные планы с детальными размерами

Поэтажные схемы расстановки мебели

План крыши

Разрезы дома

Фасады дома

Экспликация полов

Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников

Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы

Элементы и спецификации заполнения проемов

Планы и разрезы армирования фундамента

Схемы армирования колонн и сердечников

Схемы расположения и армирования перемычек

Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов

Планы расположения и армирования перекрытий

Планы расположения и разрезы стропильной системы

Детальные узлы стропильной системы

Схемы армирования лестничных маршей

Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов

Как купить

Вариант 1: Быстрая связь с архитектором

1
Свяжитесь с нами по телефону +38 (098) 555-57-88 или напишите в любой мессенджер (Viber, WhatsApp, Telegram).
2
Укажите номер проекта, выберите желаемый раздел (Эскизный, АР или АС) и предоставьте исходные данные для привязки дома к участку.
3
Мы бесплатно сделаем привязку дома, при необходимости внесем правки в посадку и согласуем с вами финальный вариант.
4
Только после полного согласования мы выставляем официальный счет на оплату (ФОП).

Вариант 2: Оформление на сайте

1
Нажмите кнопку «Заказать проект» на странице товара и заполните простую форму заявки.
2
Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей, поможет определиться с разделом проекта и запросит данные для привязки к участку.
3
После подготовки и согласования расположения дома на вашем участке вы получаете счет на оплату на ФОП.

Как вы получите готовый проект?

Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.