Проект одноэтажного дома с мансардой 12 на 10 1М-07
12 900 грн
Элегантный и надежный дом с мансардой 12 на 10 (пятно застройки по фундаментам 11,8 × 9,9 м без учета крыльца и террасы) создан для комфортной загородной жизни семьи из 4–6 человек. Внешний облик здания выполнен в стиле альпийского шале с отделкой цоколя натуральным камнем, рустованными углами и выразительными деревянными элементами балконов и крыльца. Готовый проект одноэтажного дома с мансардой 12 на 10 адаптируется под любые стеновые материалы (газобетон, керамический блок, кирпич) с учетом геологических особенностей вашего участка.
Задать вопрос архитектору в чате
Эргономичная планировка частного дома с мансардой
Внутреннее пространство дома грамотно зонировано на дневную общественную зону первого этажа и приватный мансардный уровень:
- Первый этаж: Светлая гостиная (29,44 м²) с камином, переходящая в кухню (11,70 м²) с прямым выходом на открытую террасу (12,48 м²). Также на этапе запроектированы гостевая спальня/кабинет (11,70 м²), совмещенный санузел (4,97 м²), топочная (4,03 м²), прихожая (3,50 м²), тамбур (2,96 м²), холл (8,53 м²) и крытое входное крыльцо (9,68 м²).
- Мансардный этаж: Рациональная планировка частного дома с мансардой включает огромную мастер-спальню (21,82 м²), детскую спальню (15,57 м²) с выходом на уютный балкон, большую гардеробную комнату (11,70 м²), хозяйственную кладовую (2,66 м²), просторный семейный санузел (8,22 м²) и центральный холл (11,20 м²).
Преимущества данного проекта
Вместительность и комфорт: Наличие 3 спален, гардеробной и двух санузлов обеспечит личное пространство каждому члену семьи.
Два камина: В доме предусмотрена установка камина в гостиной и возможность устройства зоны отдыха.
Выразительный экстерьер: Многоскатная сложная крыша, высокие дымоходы, облицовка камнем и декоративная штукатурка выгодно выделяют коттедж.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.