Проект дома 11 на 10 с мансардой 1М-08
11 300 грн
Ищете комфортный и солидный загородный коттедж для семьи из 4–5 человек? Этот проект дома 11 на 10 с мансардой объединяет классическую европейскую архитектуру, эркерную гостиную, встроенный гараж и максимум полезного пространства. Габариты застройки (10,3 × 10,7 м с учетом террасы) позволяют удобно разместить здание даже на небольшом участке. Готовый проект адаптируется под любые материалы (газобетон, керамоблок, кирпич) с привязкой к геологии вашей территории.
Задать вопрос архитектору в чате
Грамотное зонирование и планировка мансардного этажа
Пространство дома четко разделено на дневной блок первого этажа и изолированную ночную зону:
- Первый этаж: Светлая кухня-гостиная (34,02 м²) со стильным эркером, камином и выходом на открытую террасу, гостевая спальня/кабинет (9,86 м²), встроенный гараж (17,97 м²), топочная (2,30 м²), санузел, прихожая и тамбур.
- Планировка мансардного этажа: Главная планировка мансардного этажа включает три большие изолированные спальни (19,80 м², 16,46 м² и 16,46 м²), два отдельных балкона, отдельную гардеробную (4,32 м²), постирочную/прачечную (3,84 м²) и большой семейный санузел (8,49 м²).
Классический европейский экстерьер
Внешний вид дома сочетает в себе элегантность и загородный уют:
- Фасад: Светлая декоративная штукатурка в сочетании с отделкой цоколя и деталей песчаным камнем.
- Кровля и балконы: Сложная многоскатная крыша с яркой черепицей терракотового цвета, кованые металлические ограждения балконов и элегантный эркер придают дому выразительность и архитектурную завершенность.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.