Проект маленького дома с 2 спальнями 1М-03
9 800 грн
Ищете экономичный, энергоэффективный и стильный вариант для небольшого участка или дачного строительства? Этот проект маленького дома с 2 спальнями предлагает идеальное сочетание минимальных габаритов застройки (всего 7,5 × 8,5 м) и максимального комфорта внутри. Внешняя отделка из желтого облицовочного кирпича со светлыми вертикальными акцентами придаёт компактному коттеджу аккуратный и современный вид. Готовый эскизный проект легко адаптируется под любые строительные материалы (газобетон, керамоблок, кирпич) с привязкой к вашей геодезии.
Задать вопрос архитектору в чате
Продуманная планировка маленького уютного дома
Несмотря на скромные внешние размеры, планировка маленького уютного дома с мансардой четко разделена на функциональные зоны без «слепых» квадратных метров:
- Первый этаж (Общая зона): Просторная и светлая кухня-столовая-гостиная (28,29 м²) с камином для уютных вечеров. В входной группе расположены холл (9,12 м²), кладовая под лестницей (1,83 м²), топочная (2,79 м²), гостевой санузел (2,44 м²) и крыльцо (1,80 м²).
- Мансардный этаж (Приватная зона): Две изолированные спальные комнаты (15,66 м² и 13,41 м²), одна из которых имеет выход на полукруглый французский балкон. Также на этаже спроектированы раздельный санузел (2,45 м²), душ (2,15 м²) и холл (6,00 м²).
Почему стоит выбрать этот проект?
Компактное пятно застройки: Дом легко разместится даже на узком или небольшом участке от 4 соток.
Экономия при строительстве: Простая форма двухскатной крыши и квадратный план минимизируют расходы на фундамент, кровлю и отопление.
Эргономика: Наличие двух санузлов, отдельной топочной и встроенных систем хранения делает проживание семьи из 2–3 человек максимально удобным.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.