Проект дома для узкого участка с мансардой 1М-160
9 200 грн
Современный проект дома для узкого участка с мансардой — это идеальное решение для рационального использования ограниченной площади застройки. Компактный габарит здания (основной блок всего 6,45 × 9,05 м, с прихожей — 8,85 × 9,05 м) сочетается с выразительным экстерьером в стиле скандинавского шале. Светлая штукатурка, отделка цоколя натуральным камнем и деревянный планкен придают фасаду уютный вид. Двухскатная крыша с оптимальным углом наклона идеально подходит для установки солнечных панелей, обеспечивающих автономность и энергоэффективность дома.
Задать вопрос архитектору в чате
Планировка и адаптация дома для узких участков
Главное преимущество планировочного решения — его высокая гибкость. Внешний пристраиваемый блок (прихожая 3,78 м² и терраса 7,74 м²) можно видоизменять или уменьшать по ширине при посадке дома на предельно узкий участок:
- Первый этаж (активная зона и гостевая): Из прихожей (3,78 м²) вход ведет в центральный холл (6,56 м²). В передней части расположилась уютная кухня-гостиная (18,34 м²) с камином. В глухой части дома спроектирована тихая спальня (10,05 м²) и санузел с душем (4,58 м²). Из холла предусмотрен отдельный выход на крытую террасу (7,74 м²).
- Мансардный этаж (приватный блок): Лестничный холл (5,71 м²) объединяет две светлые спальни (11,06 м² и 10,57 м²), второй полноценный санузел (4,58 м²), а также две удобные гардеробные комнаты (4,05 м² и 3,42 м²).
Преимущества компактного проекта с мансардой
Адаптивность под узкий участок: Ширину дома легко отрегулировать за счет трансформации или уменьшения габаритов крыльца, прихожей и террасы.
Идеальный скат под солнечные панели: Двухскатная кровля с широкой площадью ската позволяет разместить мощную солнечную электростанцию для снижения затрат на энергоснабжение.
3 спальни и 2 санузла: Несмотря на пятно застройки основной части менее 60 м², дом вмещает 3 изолированные комнаты и два санузла (по одному на каждом этапе).
Продуманные системы хранения: Наличие двух отдельных гардеробных на мансардном этаже избавляет жилые комнаты от громоздких шкафов.
Возможный вариант дизайна компактного дома с мансардой
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.