Проект дома на 4 спальни с навесом для авто и террасой 1М-24
12 100 грн
Современный проект дома на 4 спальни (габариты здания по фундаментам 12,5 × 9,0 м без учета навеса) выполнен в популярном стиле альпийского шале. Лаконичное сочетание светлой штукатурки, деревянной планкинг-отделки фасада и панорамного остекления балкона придает коттеджу стильный вид. Навес для машины и крытая терраса гармонично интегрированы в общую кровлю здания.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование
Внутреннее пространство дома разработано с учетом всех требований к комфорту современной семьи, где каждый квадратный метр используется с максимальной пользой:
- Первый этаж (дневная и хозяйственная зоны): Сердцем дома является просторная гостиная (36,10 м²) с выходом на крытую террасу (12,41 м² / 3,72 м² привед.), которая летом становится отличным местом для семейных обедов. Кухня-столовая (12,60 м²) вынесена в отдельную зону, но сохраняет удобную связь с гостиной. Также на первом уровне расположен изолированный кабинет (12,60 м²), который легко трансформируется в полноценную жилую спальню. Наличие продуманного бытового блока — топочной (5,81 м²), вместительной кладовой под лестницей (5,71 м²), санузла (4,51 м²), прихожей (4,95 м²) и крыльца — делает эксплуатацию дома максимально удобной.
- Мансардный этаж (приватная зона): Проект дома с навесом для авто и террасой предлагает три светлые и изолированные спальни на втором уровне. Две крупные спальни (по 15,83 м²) имеют прямой выход на общий глубокий балкон (10,0 м² / 3,0 м² привед.), задающий выразительный облик фасаду. Третья спальня (13,50 м²) отлично подойдет под детскую или гостевую. Для максимального комфорта жильцов на этаже запроектирована большая ванная комната (9,00 м²) и центральный холл (3,77 м²).
Преимущества проекта дома на 4 спальни с навесом и террасой
Выбирая данный готовый проект дома на 4 спальни, вы получаете сбалансированное, энергоэффективное и экономически выгодное решение для загородного строительства.
Главное достоинство планировки — четкое разделение на активную общественную и тихую ночную зоны. Наличие полноценной комнаты на первом этаже рядом с санузлом особенно ценно для семей с пожилыми людьми или маленькими детьми, так как позволяет комфортно жить без необходимости постоянно подниматься по лестнице.
Отказ от капитального гаража в пользу открытого навеса существенно снижает итоговую стоимость строительства и смету на материалы, сохраняя при этом надежную защиту автомобиля от осадков и летнего зноя. Прямоугольная форма фундамента (9×12,5 м) и двускатная кровля обеспечивают высокую скорость возведения здания и помогают свести к минимуму теплопотери, снижая расходы на отопление в зимний период.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.