Проект дома с мансардой и гаражом 1М-26
9 000 грн
Ищете практичное и функциональное решение для жизни за городом? Этот проект дома с мансардой и гаражом сочетает в себе компактное пятно застройки, наличие встроенного автобокса и уютную крытую террасу для отдыха. Гараж расположен под единой кровлей с хозяйственным блоком, что экономит место на участке и снижает расходы на строительство. Готовый эскизный комплект легко адаптируется под любые стены (газобетон, керамоблок, кирпич) и особенности вашего грунта.
Задать вопрос архитектору в чате
Эргономичная планировка с отдельным автобоксом
Продуманный проект дома с гаражом и мансардой четко разграничивает технические, общие и приватные зоны:
- Первый этаж (Техническая и дневная зоны): Вместительный пристроенный гараж (24,80 м²), из которого можно попасть в просторное техническое помещение/котельную (7,69 м²). Из холла предусмотрен переход в светлую кухню-гостиную (19,80 м²) с прямой выходом на крытую террасу (12,02 м²). Также на этаже расположен санузел с душем (5,32 м²), прихожая (2,08 м²) и крыльцо (1,53 м²).
- Мансардный этаж (Приватная зона): Включает две уютные изолированные спальни (12,04 м² и 11,79 м²), вместительную гардеробную комнату (5,72 м²), второй полноценный санузел (5,89 м²) и холл.
Теплый классический фасад и уютный экстерьер
Архитектура здания привлекает внимание гармоничной фактурной отделкой и загородным уютом:
- Экстерьер: Стены штукатурены в теплый солнечный оттенок, который стильно контрастирует с декоративными вставками и цоколем из природного рваного камня.
- Кровля и элементы: Двускатная крыша с темной гибкой черепицей, аккуратное накрытое крыльцо с массивными каменными колоннами и просторная задняя терраса создают завершенный и надежный образ классического коттеджа.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.