Проект дома с 5 комнатами и гаражом 2-110
13 100 грн
Этот элегантный проект дома с 5 комнатами (габариты здания по осям 16,55 × 13,60 м) выполнен в неоклассическом стиле. Светлые оштукатуренные фасады с молдингами, рустовкой и декоративными обрамлениями окон гармонично сочетаются с цоколем из натурального камня и натуральной черепицей. Главной архитектурной доминантой выступает выразительный эркер, придающий внешнему облику особенную изысканность.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование
Изучая представленный план дома на 5 комнат, можно оценить его безупречное зонирование и высокий уровень комфорта для проживания большой семьи:
- Первый этаж (1-я жилая комната и гостевая зона): Встречает жильцов крытая входная группа. Просторная гостиная (28,12 м²) с эркером и камином плавно переходит в зону кухни (15,28 м²), имеющей отдельный выход на уютную террасу (3,89 м²). На этом же уровне расположена первая из пяти комнат — изолированная спальня (13,95 м²), идеальная для гостей или пожилых членов семьи. Хозяйственный блок включает гараж (25,80 м²), топочную (6,00 м²), отдельную кладовую (3,76 м²), прачечную (2,28 м²), санузел (5,46 м²), прихожую (7,35 м²) и холл (8,50 м²).
- Второй этаж (еще 4 жилые комнаты): Включает четыре изолированные спальни: мастер-спальню с эркером (21,02 м²), а также комнаты площадью 15,36 м², 13,95 м² и 13,65 м². На этаже предусмотрена росскошная ванная комната (10,35 м²) и светлый холл (12,76 м²).
Преимущества проекта двухэтажного дома на 5 комнат
Выбирая подобные проекты красивых двухэтажных домов с гаражом, вы инвестируете в бескомпромиссный уровень комфорта и функциональности:
Пять полноценных спален позволяют с комфортом разместить массу домочадцев, обустроить кабинет, детские или игровую room. Наличие жилой комнаты на первом этаже снимет необходимость ежедневно подниматься по лестнице старшему поколению.
Инженерно-бытовая инфраструктура коттеджа тщательно продумана: примыкающий гараж защищает автомобиль, а вспомогательные помещения (кладовая при кухне, постирочная у входа и топочная) позволяют содержать основной жилой объем в абсолютном порядке. Остекленный эркер в гостиной и главной спальне наполняет комнаты естественным светом и придает интерьеру премиальный вид.



Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.



