Проект двухэтажного дома с гаражом на 2 машины (14,6 × 8,2 м) 2-220
9 400 грн
Современный проект дома с гаражом на 2 машины (общие габариты 14,60 × 8,20 м) создан для комфортного проживания семьи из 3–5 человек. Строгие линии фасада в светлых штукатурных тонах гармонично сочетаются с вертикальными деревянными планкенами, камнем на цоколе и классической четырёхскатной кровлей сочной вишнёвой гаммы. Главный акцент фасада — два отдельных въезда в единый гаражный блок и уединенное крыльцо с массивными колоннами.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование
Проект отличается рациональной внутренней логикой и отсутствием неиспользуемых квадратных метров:
Первый этаж (хозяйственно-дневной блок): Попадая в дом через крыльцо (1,00 м²) и тамбур (4,62 м²), мы оказываемся в холле (9,34 м²). Дневная зона включает изоляционную кухню (15,13 м²) и светлую гостиную (21,31 м²). Автомобильно-технический блок представлен просторным двойным гаражом (31,80 м²) с проходом в топочную/прачечную (4,20 м²) и вместительную кладовую (7,60 м²). На этаже также расположен гостевой санузел (1,70 м²).
Второй этаж (приватная ночная зона): Комфортный лестничный марш ведет в холл 2-го этажа (9,00 м²). В спальном блоке спланированы три изолированные комнаты: главная мастер-спальня (21,94 м²) с отдельной гардеробной (6,56 м²), а также две детские комнаты (17,51 м² и 17,99 м²). На этаже обустроены вторая персональная гардеробная (5,28 м²) и большая семейная ванная комната (12,64 м²).
Преимущества проекта: чем выгоден двухэтажный дом с гаражом на две машины?
Автогараж на 2 авто с подсобными помещениями: Гараж 31,80 м² имеет удобный вход в топочную и изолированную кладовую (7,60 м²), что решает вопрос хранения сезонных вещей и инвентаря.
Две мастер-гардеробные на 2 этаже: Наличие гардеробных (6,56 м² и 5,28 м²) позволяет освободить жилые комнаты от массивной мебели и шкафов.
Изолированная кухня и гостиная: Разделение кухни (15,13 м²) и гостиной (21,31 м²) обеспечивает тишину и предотвращает распространение запахов готовки по всему дому.
Защищенный вход: Непогода не помешает пройти из авто в дом — из гаража предусмотрен удобный прямой проход через тамбур.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.