Проект дома с мансардой и гаражом 10 на 16 1М-09
11 900 грн
Ищете вместительный и функциональный коттедж для большой семьи? Этот проект дома с мансардой и гаражом 10 на 16 (габариты по крайним осям 15,9 × 9,7 м) сочетает яркую архитектуру с выразительной красной черепичной крышей, эркерную гостиную и максимум полезной площади. Встроенный автогараж и отдельная топочная делают эксплуатацию дома удобной в любое время года. Чертежи легко адаптируются под строительные блоки (газобетон, керамический блок, кирпич) с учетом параметров вашего участка.
Задать вопрос архитектору в чате
Рациональное зонирование и 5 изолированных комнат
Планировка дома рассчитана на комфортное размещение семьи из 5–7 человек:
- Первый этаж: Просторная кухня-гостиная (33,75 м²) с эркером и обеденной зоной, изолированная спальня/кабинет (16,00 м²), совмещенный санузел (6,50 м²), прихожая (6,35 м²), холл (7,07 м²), топочная (5,35 м²) с выходом в гараж (19,00 м²).
- Планировка мансардного этажа: Приватный уровень включает четыре полноценные спальни (15,60 м², 15,30 м², 15,21 м² и 14,80 м²). Две комнаты имеют выходы на собственные балконы (6,38 м² и 5,39 м²). Также на этаже спроектированы большой санузел (6,50 м²), гардеробная (5,45 м²), кладовая (4,16 м²) и центральный холл (9,67 м²).
Яркий внешний вид и преимущества
Привлекательный экстерьер: Сочетание светлых стен, выразительной скатной крыши с сочным красным покрытием и трапециевидного эркера с балконом придает дому европейский шарм.
Встроенный гараж: Прямой переход из автогаража в дом через топочную обеспечивает комфорт в ненастную погоду.
Системы хранения: Наличие кладовой и гардеробной на втором этаже решает проблему размещения вещей без загромождения спален.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.