Проект углового двухэтажного дома 11 × 12 м с полукруглым балконом 2-080
10 500 грн
Элегантный двухэтажный коттедж (габариты 11,00 × 12,00 м) привлекает внимание своей выразительной Г-образной формой и современным европейским стилем. Светлая отделка штукатуркой гармонично сочетается с искусным обрамлением углов натуральным камнем песочных оттенков. Главным декоративным и архитектурным акцентом главного фасада выступает округлое крыльцо, над которым расположен изящный полукруглый балкон с панорамным остеклением.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование
Благодаря оригинальной угловой конфигурации, внутреннее пространство дома избавлено от темных коридоров и эффективно разделено на зоны:
- Первый этаж (просторный дневной блок): Входная группа начинается с радиального крыльца и прихожей (4,50 м²). Холл (14,70 м²) с удобной двухмаршевой лестницей объединяет все помещения этажа. Слева расположена просторная кухня-столовая (21,48 м²), а справа — изолированная гигантская гостиная (37,52 м²). В тихой части первого уровня спланированы санузел (5,94 м²) и отдельная топочная/котельная (3,87 м²).
- Второй этаж (приватный спальный блок): Холл (9,20 м²) ведет в три большие жилые комнаты. Главная мастер-спальня (24,27 м²) имеет прямой выход на полукруглый балкон и собственную гардеробную комнату (5,48 м²). Две другие спальни имеют площадь 19,35 м² и 14,70 м² соответственно. Для удобства жильцов на этаже предусмотрена роскошная ванная комната (9,80 м²).
Преимущества проекта: чем выгоден двухэтажный угловой дом с балконом над крыльцом?
Оптимальная посадка на участке: Г-образная угловая форма позволяет выгодно разместить дом на угловом или небольшом участке, создав уютный, защищенный от ветра внутренний дворик.
Рациональное зонирование: Разделение гостиной и кухни по разным крыльям угловой конструкции обеспечит тишину и комфорт во время приема гостей и приготовления пищи.
Эффектный фасад с балконом: Полукруглый балкон над входной группой защищает крыльцо от осадков и придает зданию статусность.
Вместительность и масштаб: Спальни площадью до 24 м² и гостиная на 37 м² дарят ощущение высокого класса жилья для большой семьи.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.