Проект двухэтажного дома для узкого участка (8,4 × 15,4 м) 2-090
9 600 грн
Изысканный проект дома для узкого участка габаритами всего 8,40 × 15,40 м позволяет разместить почти 200 кв. м комфортного жилого пространства на вытянутом или ограниченном по ширине наделе. Архитектурный облик выполнен в классическом неоклассическом стиле: оливково-зеленые оштукатуренные фасады украшены белыми пилястрами, молдингами и контрастным облицовочным камнем в цоколе. Особый шарм и обилие света зданию придают вытянутые панорамные окна на главном фасаде.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование
Благодаря вытянутой прямоугольной форме дом идеально задействует глубину участка, обеспечивая логичное зонирование:
- Первый этаж (парадная зона и мастер-блок): Небольшое крыльцо (2,42 м²) ведет в тамбур-гардеробную (4,14 м²), за которой открывается просторный холл (23,48 м²). Переход ведет в объединенную светлую кухню-гостиную (33,44 м²) с панорамным остеклением. В глубине этажа расположена полноценная спальня (21,87 м²) со своей отдельной гардеробной (5,12 м²), а также большой санузел (8,50 м²) с местом под стиральную машину.
- Второй этаж (приватная ночная зона): Холл (5,33 м²) объединяет три изолированные спальни. В передней части дома расположена роскошная главная мастер-спальня (37,84 м²) с огромным панорамным окном, собственной ванными комнатой (9,50 м²) и лаунж-зоной. В противоположной части находятся две детские/гостевые спальни (15,58 м² и 15,93 м²), второй санузел (5,02 м²) и общая гардеробная (5,90 м²).
Преимущества проекта: почему стоит выбрать дом 8,4 × 15,4 м?
Идеально для узких участков: Ширина здания всего 8,4 метра позволяет соблюсти все противопожарные и строительные отступы от границ соседних участков.
Внушительная площадь около 200 кв. м: Эффективное использование каждого метра позволило разместить 4 просторные спальни и 3 полноценных санузла.
Роскошная мастер-спальня 37,8 м²: Панорамное остекление в пол создаёт ощущение загородной резиденции прямо в спальне хозяев.
Система хранения: Наличие трёх гардеробных помещений (4,14 м², 5,12 м² и 5,90 м²) решает вопрос размещения всех вещей без загромождения комнат.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.