Проект двухэтажного дома с гаражом и террасой (10×15 м) 2-100
11 200 грн
Респектабельный проект двухэтажного дома с гаражом и террасой (габариты по осям 14,6 × 9,6 м) выполнен в классическом средиземноморском стиле. Облицовка второго этажа фактурной плиткой под камень, штукатурные фасады первого уровня, черепичная кровля теплых оттенков и уютная передняя галерея с ограждениями присылают дому вид загородного поместья. Продуманная архитектура объединяет жилой объем, вместительный гараж и хозяйственные блоки под общей крышей.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование
Планировка дома предлагает расширенный состав помещений для большой семьи, сочетая простор, развитый хозяйственный блок и 4 изолированные спальни:
- Первый этаж (активно-хозяйственная зона): На входе вас встречает широкая крытая терраса (23,63 м² / 7,09 м² привед.), проходящая вдоль главного фасада. Внутри расположены изолированная кухня (14,84 м²), большая гостиная (22,58 м²) с камином, спальня/кабинет (15,75 м²), санузел (5,55 м²), холл (8,93 м²), прихожая (4,00 м²) и отдельная топочная (5,20 м²). Хозяйственный блок представлен капитальным гаражом (24,00 м²) со смежным техническим помещением/мастерской (10,80 м²) и выходом во внутренний двор через заднее крыльцо.
- Второй этаж (приватный ночной блок): Проект дома на 4 спальни с гаражом содержит три очень просторные спальни на втором уровне (20,86 м², 16,56 м² и 14,64 м²). Для комфорта членов семьи на этаже запроектированы ванная комната (9,16 м²), отдельное техническое помещение/прачечная (3,93 м²) и центральный холл (9,09 м²).
Преимущества проекта двухэтажного дома с гаражом
Выбирая данный готовый проект двухэтажного дома с гаражом и террасой, вы получаете максимально функциональное, надежное и удобное для жизни загородное жилье.
Ключевое достоинство планировки — впечатляющий хозяйственно-бытовой потенциал. Наличие гаража с примыкающим техпомещением (10,80 м²) позволяет обустроить полноценную мастерскую, хранить садовую технику или спортивный инвентарь без захламления жилых комнат. Отдельная прачечная/кладовая на втором этаже делает повседневные бытовые процессы незаметными и комфортными.
Жилая зона отвечает высочайшим стандартам: 4 полноценные спальни (одна из которых расположена на 1 этаже рядом с санузлом) обеспечивают комфортное размещение семьи из 5–6 человек или гостей. Широкая крытая галерея-терраса на входе защищает фасад от осадков и создает прекрасное место для отдыха на свежем воздухе.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.