Проект двухэтажного дома со ставнями, гаражом и балконом 2-360
10 100 грн
Элегантный и функциональный проект дома со ставнями (габариты жилого блока 7,80 × 8,50 м + гараж 3,30 м + терраса 2,70 м) выполнен в изысканном средиземноморском стиле. Светлая штукатурка, рустованные углы из декоративного камня, деревянные элементы подшива крыши и характерные декоративные ставни на окнах придают коттеджу премиальный загородный вид.
Задать вопрос архитектору в чате
Архитектурно-планировочное решение и функциональное зонирование
Продуманная планировка дома предлагает 4 изолированные спальные комнаты, удобный гаражный блок и просторные летние помещения:
- Первый этаж (активная зона и гараж): Пристройка включает капитальный гараж (18,00 м²) с прямым входом в отдельную топочную (5,40 м²). Вход в жилую часть идет через крытую террасу (19,80 м² / 5,94 м² привед.) и прихожую (3,98 м²) в центральный холл (14,86 м²). На первом этаже расположились просторная кухня (15,79 м²), изолированная спальня/кабинет (12,78 м²) и совмещенный санузел (4,71 м²).
- Второй этаж (приватный блок): Холл второго этажа (8,02 м²) объединяет три светлые спальни: мастер-спальню (17,21 м²), вторую спальню (11,31 м²) и третью спальню (8,98 м²). Из двух передних спален предусмотрен выход на огромный крытый балкон (19,38 м² / 5,81 м² привед.) с панорамным видом. На этаже также находится полноценная ванная комната (4,71 м²).
Преимущества проекта двухэтажного дома со ставнями
Данное архитектурное решение идеально подойдет для комфортного проживания семьи из 4–5 человек:
- Средиземноморский шарм: Декоративные ставни не только украшают фасад, но и придают дому неповторимый уют и стиль южной виллы.
- 4 спальни: Наличие спальни на первом этаже делает дом удобным для пожилых членов семьи или гостей.
- Капитальный гараж и топочная: Изолированная хозяйственная зона позволяет удобно разместить автомобиль и всё котельное оборудование без шума в жилой части.
- Огромный балкон и терраса: Крытые терраса на первом этаже и балкон на втором создают максимум возможностей для отдыха на свежем воздухе в любую погоду.
Зачем нужен зеркальный вариант?
Зеркальная версия проекта необходима для правильной ориентации дома по сторонам света (инсоляции) и удобной привязки к границам вашего участка и въездной группе.
Что вы получаете в комплекте:
Все чертежи (АР и КР) полностью адаптируются: надписи, экспликации помещений и размеры будут легко читаемыми и правильными (без «зеркального» текста), чтобы у строителей не возникало вопросов при монтаже.
Нужна помощь с выбором?
Если вы сомневаетесь, какой вариант лучше встанет на ваш участок — напишите нам в чат или закажите звонок. Наш архитектор бесплатно проконсультирует вас и подскажет оптимальную ориентацию дома.
Эскизный проект (ЭП)
Базовый комплект- Привязка к участку: посадка дома с учетом границ, сторон света и построек.
- Легкая коррекция планировок: добавление камина, сдвиг дверных проемов, смещение перегородок.
- Поддержка на момент согласования проекта.
Архитектурный проект (АР)
Оптимальный выбор- Все опции Эскизного проекта.
- Глубокая редакция планировок: перепланировка комнат, изменение зонирования, переносы окон и мокрых зон.
- Адаптация материалов: пересчет стен под газобетон, керамоблок или кирпич.
- Сейсмоустойчивость: расположение монолитных сердечников.
Архитектурно-строительный (АС)
Максимальная точность- Все опции Эскизного и Архитектурного разделов.
- Пересчет фундамента: под геологию вашего участка.
- Выбор межэтажного перекрытия: монолит, сборные плиты или деревянные/балочные конструкции.
- Расчет нагрузок: снеговые и ветровые нагрузки под регион.
- Спецификация материалов: точный ведомый расчет под вашу планировку и конструктив.
Геология и климат
Фундамент и кровля рассчитываются строго под грунты, ветровые и снеговые нагрузки вашей локации.
Замена материалов без потери площади
Корректируем габариты стен под керамоблок, газобетон или кирпич с сохранением внутренней полезной площади.
Состав комплектов:
- ЭП - Эскиз намерений застройки
- АР - Архитектурный проект
- АС - Архитектурно-строительный проект
⚠️ Важно: Разделы АР и АС разрабатываются индивидуально с учётом характеристик вашего земельного участка (тип грунта, климатическая зона) и выбранных строительных материалов.
Наименование
ЭП
АР
АС
Ведомость чертежей
Общие данные. Основные ТЭП
Схема застройки земельного участка М1:500
Поэтажные планы с осевыми размерами
Поэтажные планы с детальными размерами
Поэтажные схемы расстановки мебели
План крыши
Разрезы дома
Фасады дома
Экспликация полов
Конструктивные узлы и разрезы перемычек, армопоясов и сейсмопоясов, монолитных колонн и сердечников
Вентиляционные каналы, схемы расположения и разрезы
Элементы и спецификации заполнения проемов
Планы и разрезы армирования фундамента
Схемы армирования колонн и сердечников
Схемы расположения и армирования перемычек
Схемы расположения и армирования монолитных поясов и сейсмопоясов
Планы расположения и армирования перекрытий
Планы расположения и разрезы стропильной системы
Детальные узлы стропильной системы
Схемы армирования лестничных маршей
Сметная стоимость с детализацией стоимости материалов, работ и механизмов
Вариант 1: Быстрая связь с архитектором
Вариант 2: Оформление на сайте
Как вы получите готовый проект?
Проект формируется в цифровом формате PDF, идеально подготовленном для подачи на строительный паспорт через портал «Дія» или для печати в любом копицентре. Готовый файл отправляется вам на e-mail или в удобный мессенджер сразу после оплаты.